87 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 236 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°85 et de 0.12 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 87 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Viguier à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 536 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 49 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres

Ventes au 87 Boulevard Jules Guesde

Les 0 ventes au 87 Boulevard Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Boulevard Jules Guesde dans son marché local

Prix du 87 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 87 Boulevard Jules Guesde se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Boulevard Jules Guesde par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Boulevard Jules Guesde se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Rue Guy Moquet, 11000 Carcassonne(1,385 €)

Rue Pierre Puget, 11000 Carcassonne(1,605 €)

Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 87 Boulevard Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 87 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.