1493 Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1493 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°1505 et de n°1485.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1493 Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reille à 90 mètres
- - Carcassonne à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 679 mètres
- - Collège Simone Veil à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 365 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 463 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 465 mètres
Ventes au 1493 Boulevard Léon Blum
Les 2 ventes au 1493 Boulevard Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1493 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1493 Boulevard Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1493 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1493 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1493 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 1493 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 1493 Boulevard Léon Blum se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1493 Boulevard Léon Blum par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1493 Boulevard Léon Blum se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
