3 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marcou, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 51 mètres
- - Carcassonne à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 217 mètres
- - Collège André Chénier à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 229 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Marcou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marcou dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marcou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 Boulevard Marcou se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Marcou se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
