2 Chemin de Gratel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gratel, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin de Gratel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gratel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gratel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gratel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gratel par rapport à la voie
Sur Chemin de Gratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Chemin de Gratel se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gratel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gratel se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 46.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
