1 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 630 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.c Rocadest à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 821 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 552 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Cite

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Cite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Cite dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Cite par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Chemin de la Cite se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Cite se situe 58.87 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.09 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Monnet, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Rue Fructidor, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.