2 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 490 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 747 €/m².Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.c Rocadest à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 830 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 550 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Cite

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Cite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Cite dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Cite par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Chemin de la Cite se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cite se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Monnet, 11000 Carcassonne(1,668 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,751 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,646 €)

Rue Fructidor, 11000 Carcassonne(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.