4 bis Chemin de la Manaude, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Chemin de la Manaude, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1378 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 367 mètres
Ventes au 4 bis Chemin de la Manaude
Une vente a été recensée au 4 bis Chemin de la Manaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Manaude dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Manaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 bis Chemin de la Manaude se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Manaude par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Manaude se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de la Manaude
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de la Manaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Chemin de la Manaude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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