2 Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 204 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1236 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 78 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Moulinasse

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Moulinasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Moulinasse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Moulinasse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Moulinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Chemin de la Moulinasse se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Moulinasse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Moulinasse se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,430 €)

Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne(2,212 €)

Lotissement les Aulnes, 11000 Carcassonne(2,564 €)

Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Moulinasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Moulinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.