7 Chemin de Massiot, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Massiot, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°5 et du 12.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Chemin de Massiot, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cornoullers à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1183 mètres
Ventes au 7 Chemin de Massiot
Les 3 ventes au 7 Chemin de Massiot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Massiot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Massiot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Massiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Massiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Massiot dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Massiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Massiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 7 Chemin de Massiot se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Massiot par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Massiot se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 47.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
