22 Chemin de Saint Salvy, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Saint Salvy, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et du 10.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Chemin de Saint Salvy, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 205 mètres
- - Carcassonne à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 441 mètres
- - Collège Simone Veil à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Saint Salvy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Saint Salvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Saint Salvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Saint Salvy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint Salvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint Salvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Saint Salvy dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Saint Salvy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Salvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 22 Chemin de Saint Salvy se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Saint Salvy par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Saint Salvy se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
