12 Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 466 € à 2 849 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 756 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 515 mètres

Ventes au 12 Chemin de Vendemiaire

Une vente a été recensée au 12 Chemin de Vendemiaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

193 600 €(1 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

12 Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Vendemiaire dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Vendemiaire par rapport à la voie

Sur Chemin de Vendemiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 12 Chemin de Vendemiaire se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Vendemiaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Vendemiaire se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fructidor, 11000 Carcassonne(1,789 €)

Impasse des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,366 €)

Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne(2,086 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Vendemiaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Vendemiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.