Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 115 €
de 1 486 € à 2 996 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Vendemiaire

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Prix Chemin de Vendemiaire dans son marché local

Prix Chemin de Vendemiaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Vendemiaire se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 8.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Vendemiaire

Les ventes enregistrées Chemin de Vendemiaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2022
193 600 €(1 655 €/m²)
Maison5 p•117 m²
12 Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne

Cadre de vie et proximité Chemin de Vendemiaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 313 mètres
  • - Carcassonne à 3509 mètres

Établissements scolaires :

  • - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1746 mètres
  • - Collège André Chénier à 3463 mètres
  • - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1750 mètres
  • - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1939 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 835 mètres
  • - Ecole primaire Jean Beaubois à 436 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Vendemiaire

Chemin de Vendemiaire est située dans le quartier Cavayères Montlegun. Elle compte 3016 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au Chemin de Vendemiaire à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 288 € (5 %)

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