4 Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Vendemiaire, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1 bis et du 8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin de Vendemiaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 920 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Vendemiaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Vendemiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vendemiaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vendemiaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vendemiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vendemiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Vendemiaire dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Vendemiaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Vendemiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 Chemin de Vendemiaire se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Vendemiaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Vendemiaire se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
