3 Chemin de Ventose, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ventose, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin de Ventose, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c Rocadest à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 953 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ventose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ventose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ventose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ventose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ventose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ventose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ventose dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ventose par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Chemin de Ventose se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ventose par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Ventose se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
