18 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 836 € à 2 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°20 et de 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0032 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- Collège André Chénier à 1432 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 950 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 1115 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 616 mètres

Ventes au 18 Chemin des Ourtets

Une vente a été recensée au 18 Chemin des Ourtets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

249 000 €(1 556 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•160 m²

18 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Ourtets dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Ourtets par rapport à la voie

Sur Chemin des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 18 Chemin des Ourtets se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Ourtets par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Ourtets se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.74 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Puits, 11000 Carcassonne(2,144 €)

Rue Barbacane, 11000 Carcassonne(2,118 €)

Rue Raymond Roger Trencavel, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Ourtets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Ourtets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.