12 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 544 mètres
Ventes au 12 Chemin des Perdrix
Les 0 ventes au 12 Chemin des Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Perdrix dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 Chemin des Perdrix se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Perdrix par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Perdrix se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin des Perdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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