4 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 481 mètres
Ventes au 4 Chemin des Perdrix
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 Chemin des Perdrix se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Perdrix par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Perdrix se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
