8 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 et du 9.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Chemin des Perdrix, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 510 mètres
Ventes au 8 Chemin des Perdrix
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Perdrix dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Chemin des Perdrix se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Perdrix par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Perdrix se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
