2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €
de 1 036 € à 1 685 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.

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À propos du 2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 169 logements - 260 parkings - 3149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Reille à 73 mètres
  • - Carcassonne à 1161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 760 mètres
  • - Collège Simone Veil à 738 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 258 mètres
  • - Ecole maternelle les Castors à 482 mètres
  • - Ecole élémentaire les Castors à 458 mètres

Ventes au 2 Chemin du Vieux Canal

Les 75 ventes au 2 Chemin du Vieux Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2025
47 500 €(1 343 €/m²)
Appart.•2 p•35.37 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
25 septembre 2024
69 000 €(1 053 €/m²)
Appart.•3 p•65.53 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
5 septembre 2024
60 000 €(953 €/m²)
Appart.•3 p•62.97 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
26 août 2024
68 000 €(1 943 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
19 juillet 2024
40 000 €(1 165 €/m²)
Appart.•2 p•34.34 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
3 juillet 2024
59 200 €(1 426 €/m²)
Appart.•2 p•41.51 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
20 juin 2024
42 000 €(1 149 €/m²)
Appart.•2 p•36.54 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
29 février 2024
50 000 €(1 137 €/m²)
Appart.•2 p•43.98 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
9 février 2024
52 000 €(1 444 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
9 février 2024
52 000 €(1 268 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
31 janvier 2024
47 000 €(1 343 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
14 décembre 2023
43 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
14 novembre 2023
42 000 €(1 186 €/m²)
Appart.•2 p•35.42 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
13 novembre 2023
90 000 €(1 084 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
22 septembre 2023
68 000 €(1 317 €/m²)
Appart.•3 p•51.65 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
19 septembre 2023
97 000 €(1 169 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
18 septembre 2023
100 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
15 septembre 2023
47 000 €(1 306 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
5 septembre 2023
67 000 €(1 288 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
29 août 2023
49 900 €(1 134 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
22 juin 2023
67 000 €(1 288 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
21 juin 2023
55 999 €(1 067 €/m²)
Appart.•3 p•52.48 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
13 juin 2023
60 500 €(1 163 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
7 juin 2023
71 000 €(1 145 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
25 mai 2023
51 785 €(1 205 €/m²)
Appart.•2 p•42.96 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
12 avril 2023
55 000 €(1 310 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
30 mars 2023
50 000 €(1 182 €/m²)
Appart.•2 p•42.3 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
21 mars 2023
46 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
17 février 2023
56 000 €(1 077 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
29 décembre 2022
69 000 €(1 327 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
7 novembre 2022
52 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
17 septembre 2022
44 700 €(1 242 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
13 septembre 2022
40 500 €(1 173 €/m²)
Appart.•2 p•34.53 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
10 août 2022
125 000 €(2 373 €/m²)
Appart.•3 p•52.68 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
27 juillet 2022
63 000 €(1 212 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
27 juillet 2022
46 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
23 juin 2022
50 000 €(1 136 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
13 juin 2022
46 900 €(1 144 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
18 mai 2022
46 500 €(1 134 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
13 mai 2022
58 000 €(1 115 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
26 février 2022
55 000 €(1 058 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
25 janvier 2022
60 000 €(1 154 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
3 décembre 2021
44 500 €(1 236 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
1 décembre 2021
50 000 €(1 126 €/m²)
Appart.•2 p•44.4 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
30 novembre 2021
59 000 €(1 135 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
3 novembre 2021
42 000 €(1 163 €/m²)
Appart.•2 p•36.1 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
1 octobre 2021
43 600 €(1 232 €/m²)
Appart.•2 p•35.39 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
25 août 2021
42 000 €(1 167 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
18 août 2021
73 500 €(1 217 €/m²)
Appart.•3 p•60.41 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
2 août 2021
85 000 €(1 614 €/m²)
Appart.•3 p•52.68 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
1 juillet 2021
52 500 €(1 266 €/m²)
Appart.•2 p•41.48 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
24 juin 2021
48 500 €(1 102 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
26 mai 2021
67 000 €(1 067 €/m²)
Appart.•3 p•62.8 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
22 avril 2021
60 000 €(909 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
9 avril 2021
88 500 €(1 066 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
16 mars 2021
55 000 €(1 058 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
25 février 2021
42 000 €(1 182 €/m²)
Appart.•2 p•35.54 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
30 janvier 2021
53 000 €(1 018 €/m²)
Appart.•3 p•52.05 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
29 janvier 2021
42 700 €(1 186 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
28 octobre 2020
44 000 €(1 230 €/m²)
Appart.•2 p•35.78 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
22 mai 2020
41 000 €(1 147 €/m²)
Appart.•2 p•35.74 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
22 mai 2020
42 000 €(1 167 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
14 mai 2020
53 500 €(1 029 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
6 mai 2020
46 000 €(879 €/m²)
Appart.•3 p•52.33 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
24 mars 2020
55 800 €(1 073 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
6 mars 2020
52 000 €(994 €/m²)
Appart.•3 p•52.32 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
27 février 2020
46 000 €(880 €/m²)
Appart.•3 p•52.3 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
22 janvier 2020
40 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
11 janvier 2020
47 000 €(904 €/m²)
Appart.•3 p•51.99 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
7 janvier 2020
42 000 €(955 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
31 décembre 2019
41 500 €(1 040 €/m²)
Appart.•2 p•39.92 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
27 décembre 2019
55 000 €(1 288 €/m²)
Appart.•2 p•42.7 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
21 décembre 2019
37 500 €(892 €/m²)
Appart.•2 p•42.06 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
4 octobre 2019
85 000 €(1 024 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne
12 juillet 2019
58 500 €(1 110 €/m²)
Appart.•3 p•52.68 m²
2 Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Vieux Canal dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vieux Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Vieux Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Chemin du Vieux Canal se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vieux Canal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Vieux Canal se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vieux Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vieux Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement idéalement situé au pied de la Cité médiévale de Car

55.32 m²

154 000 €

CARCASSONNE, 11000

Domaine privé au coeur de Palaja.

305.28 m²

875 000 €

Carcassonne, 11000

Maison familiale 144 m² avec jardin ? Secteur Paul Lacombe à Car

144 m²

155 000 €

CARCASSONNE, 11000

Maison proche de la Cité de Carcassonne - Fort potentiel

79.6 m²

135 000 €

CARCASSONNE, 11000

Propriété Carcassonne 3 pièce(s) 61 m2

61 m²

130 800 €

CARCASSONNE, 11000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Vieux Canal

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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EPI

carcassonne 11000

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Bac Immobilier Carcassonne

carcassonne 11000

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Peter KRISTENSEN (EI)

carcassonne 11000

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