8 Chemin Labastide Gratel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 1 995 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Labastide Gratel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Chemin Labastide Gratel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosalbert à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1056 mètres

Ventes au 8 Chemin Labastide Gratel

Les 0 ventes au 8 Chemin Labastide Gratel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Labastide Gratel dans son marché local

Prix du 8 Chemin Labastide Gratel par rapport à la voie

Sur Chemin Labastide Gratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Chemin Labastide Gratel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Labastide Gratel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Labastide Gratel se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavalette, 11000 Carcassonne(2,094 €)

Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne(2,383 €)

Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne(2,966 €)

Gratel, 11000 Carcassonne(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Labastide Gratel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Labastide Gratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.