18 Cité Ozanam Razes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Cité Ozanam Razes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 541 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 458 mètres
Ventes au 18 Cité Ozanam Razes
Une vente a été recensée au 18 Cité Ozanam Razes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Ozanam Razes dans son marché local
Prix du 18 Cité Ozanam Razes par rapport à la voie
Sur Cité Ozanam Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 18 Cité Ozanam Razes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Ozanam Razes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Ozanam Razes se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Cité Ozanam Razes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Cité Ozanam Razes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Cité Ozanam Razes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AUBIN MARCHI
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Vesper Immobilier Expertises
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Peter KRISTENSEN (EI)
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