19 Cité Ozanam Razes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 075 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Cité Ozanam Razes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 19 Cité Ozanam Razes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prosper Estieu à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 915 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 449 mètres

Ventes au 19 Cité Ozanam Razes

Les 0 ventes au 19 Cité Ozanam Razes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Cité Ozanam Razes dans son marché local

Prix du 19 Cité Ozanam Razes par rapport à la voie

Sur Cité Ozanam Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 19 Cité Ozanam Razes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Cité Ozanam Razes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Cité Ozanam Razes se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Ventadour, 11000 Carcassonne(1,379 €)

Cité Ozanam Barcares, 11000 Carcassonne(1,395 €)

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,281 €)

Rue Jean de Joinville, 11000 Carcassonne(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 19 Cité Ozanam Razes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Cité Ozanam Razes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.