2 Enclos du Luxembourg, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Enclos du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Enclos du Luxembourg, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 230 mètres
- - Carcassonne à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 522 mètres
- - Collège Varsovie à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Enclos du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Enclos du Luxembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Enclos du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Enclos du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Enclos du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Enclos du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Enclos du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Enclos du Luxembourg se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Enclos du Luxembourg par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos du Luxembourg se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
