2 Impasse Albert GAU, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Albert GAU, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1154 mètres
Ventes au 2 Impasse Albert GAU
Les 0 ventes au 2 Impasse Albert GAU constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Albert GAU dans son marché local
Prix du 2 Impasse Albert GAU par rapport à la voie
Sur Impasse Albert GAU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Impasse Albert GAU se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Albert GAU par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Albert GAU se situe 47.75 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Albert GAU
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Albert GAU apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Albert GAU
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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