4 Impasse Albert GAU, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Albert GAU, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Impasse Albert GAU, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Albert GAU
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Albert GAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Albert GAU
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Albert GAU. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Albert GAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Albert GAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Albert GAU dans son marché local
Prix du 4 Impasse Albert GAU par rapport à la voie
Sur Impasse Albert GAU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 Impasse Albert GAU se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Albert GAU par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Albert GAU se situe 49.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 68.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
