10 Impasse Bel Air, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 442 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Bel Air, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 et de 0.71 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 10 Impasse Bel Air, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 166 mètres
- Carcassonne à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 306 mètres
- Collège Simone Veil à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 780 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 446 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Bel Air(1 678€)

6 bis Impasse Bel Air(1 679€)

6 Impasse Bel Air(1 674€)

1 Impasse Bel Air(1 726€)

4 Impasse Bel Air(1 723€)

2 Impasse Bel Air(1 673€)

4 Rue Mélair(1 730€)

2 Rue Mélair(1 857€)

Prix du 10 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 10 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Impasse Bel Air se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Bel Air par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Bel Air se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 11000 Carcassonne(2,075 €)

Rue Buffon, 11000 Carcassonne(1,975 €)

Rue Charles Péguy, 11000 Carcassonne(1,515 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.