13 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bénet, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 2.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Bénet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Bénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bénet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bénet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bénet par rapport à la voie
Sur Impasse Bénet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 13 Impasse Bénet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bénet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bénet se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
