3 Impasse de la Voute, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Voute, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Voute, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- - Collège André Chénier à 1198 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 887 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 600 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Voute
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Voute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Voute, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Voute dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Voute par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Impasse de la Voute se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Voute par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Voute se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 3 Impasse de la Voute à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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