Rue Longue, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Longue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Longue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Longue dans son marché local
Prix Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Longue se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Longue à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Longue est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Longue
Les ventes enregistrées Rue Longue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Longue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 156 mètres
- - Carcassonne à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège André Chénier à 1190 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 895 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Longue
Adresses Rue Longue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Longue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au Rue Longue à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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