2 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Garouilles, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°4 et du 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Garouilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Garouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Garouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Garouilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Garouilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Garouilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Garouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Impasse des Garouilles se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Garouilles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Garouilles se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 61.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
