4 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0616 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1170 mètres
Ventes au 4 Impasse des Garouilles
Les 0 ventes au 4 Impasse des Garouilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Garouilles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Garouilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Garouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Impasse des Garouilles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Garouilles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Garouilles se situe 61.6 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 45.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Garouilles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Garouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Garouilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
carcassonne 11000
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EPI
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AUBIN MARCHI
carcassonne 11000
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