2 Impasse des Genevriers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Genevriers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 114 mètres
- - Carcassonne à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 742 mètres
- - Collège Simone Veil à 763 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1287 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genevriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Impasse des Genevriers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genevriers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genevriers se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
