4 Impasse des Genevriers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 345 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Genevriers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2 et de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Impasse des Genevriers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 128 mètres
- Carcassonne à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 755 mètres
- Collège Simone Veil à 776 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1264 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 703 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Genevriers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Genevriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 4 Impasse des Genevriers se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Genevriers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genevriers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sureaux, 11000 Carcassonne(1,855 €)

Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne(1,786 €)

Rue des Orchidees, 11000 Carcassonne(1,795 €)

Rue des Pourpiers, 11000 Carcassonne(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.