6 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 308 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Rond Point Pompidou à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bastion à 1502 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 599 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 416 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 339 mètres

Ventes au 6 Impasse des Giroflees

Les 0 ventes au 6 Impasse des Giroflees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Giroflees dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Giroflees par rapport à la voie

Sur Impasse des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 6 Impasse des Giroflees se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Giroflees par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Giroflees se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,730 €)

Place du Muguet, 11000 Carcassonne(1,789 €)

Rue du Moulin de Saint Michel, 11000 Carcassonne(2,030 €)

Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Giroflees

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Giroflees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.