4 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Giroflees, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bastion à 1489 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 595 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 404 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 328 mètres
Ventes au 4 Impasse des Giroflees
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Giroflees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Giroflees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Giroflees dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Giroflees par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Impasse des Giroflees se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Giroflees par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Giroflees se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
