4 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 311 € à 2 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urssaf à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bastion à 1489 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 595 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 404 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 328 mètres

Ventes au 4 Impasse des Giroflees

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Giroflees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2023

173 000 €(1 663 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

4 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Giroflees dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Giroflees par rapport à la voie

Sur Impasse des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Impasse des Giroflees se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Giroflees par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Giroflees se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,730 €)

Place du Muguet, 11000 Carcassonne(1,789 €)

Rue du Moulin de Saint Michel, 11000 Carcassonne(2,030 €)

Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Giroflees

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Giroflees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.