7 Impasse des Noisetiers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 284 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Noisetiers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Impasse des Noisetiers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 143 mètres
- Carcassonne à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 223 mètres
- Collège Simone Veil à 207 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 339 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 244 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 236 mètres

Ventes au 7 Impasse des Noisetiers

Les 0 ventes au 7 Impasse des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 Impasse des Noisetiers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Noisetiers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Noisetiers se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Leon Blum, 11000 Carcassonne(1,746 €)

Allee des Millepertuis, 11000 Carcassonne(1,797 €)

Boulevard des Acacias, 11000 Carcassonne(1,908 €)

Rue des Noisetiers, 11000 Carcassonne(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.