1 Impasse des Resedas, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 129 €

de 850 € à 1 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Resedas, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°15 et de 7.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Impasse des Resedas, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 457 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 61 mètres
- Carcassonne à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 133 mètres
- Collège Simone Veil à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 426 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 264 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 273 mètres

Ventes au 1 Impasse des Resedas

Les 0 ventes au 1 Impasse des Resedas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Resedas dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Resedas par rapport à la voie

Sur Impasse des Resedas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 Impasse des Resedas se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Resedas par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Resedas se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 52.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Micocouliers, 11000 Carcassonne(1,082 €)

Impasse des Noisetiers, 11000 Carcassonne(1,070 €)

Impasse des Muriers, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Rue du Moulin de la Seigne, 11000 Carcassonne(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Resedas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Resedas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.