12 Impasse des Resedas, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse des Resedas, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0593 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0594 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0599 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0596 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0621 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0598 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0602 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 73 mètres
- - Carcassonne à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 144 mètres
- - Collège Simone Veil à 126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 275 mètres
Ventes au 12 Impasse des Resedas
Les 0 ventes au 12 Impasse des Resedas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Resedas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Resedas par rapport à la voie
Sur Impasse des Resedas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 12 Impasse des Resedas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Resedas par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Resedas se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 55.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Resedas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Resedas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Resedas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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