7 Impasse des Resedas, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Resedas, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°8 et du 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse des Resedas, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 107 mètres
- - Carcassonne à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 162 mètres
- - Collège Simone Veil à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Resedas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Resedas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Resedas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Resedas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Resedas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Resedas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Resedas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Resedas par rapport à la voie
Sur Impasse des Resedas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 7 Impasse des Resedas se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Resedas par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Resedas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
