2 Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et du 6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 857 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sorbiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Impasse des Sorbiers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sorbiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sorbiers se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 56.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
