4 Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 822 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 877 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 456 mètres

Ventes au 4 Impasse des Sorbiers

Les 0 ventes au 4 Impasse des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Sorbiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 4 Impasse des Sorbiers se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Sorbiers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sorbiers se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,430 €)

Lotissement les Aulnes, 11000 Carcassonne(2,564 €)

Chemin de l'Arborétum, 11000 Carcassonne(2,316 €)

Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000