12 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 513 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°14 et de 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin La Reille à 111 mètres
- Carcassonne à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 545 mètres
- Collège Simone Veil à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 377 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 567 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 535 mètres

Ventes au 12 Impasse du Cers

Les 0 ventes au 12 Impasse du Cers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Impasse du Cers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Cers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -7.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vent Marin, 11000 Carcassonne(1,819 €)

Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne(1,960 €)

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.