21 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 241 € à 1 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 517 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin La Reille à 121 mètres
- Carcassonne à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 588 mètres
- Collège Simone Veil à 566 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 345 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 523 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 519 mètres

Ventes au 21 Impasse du Cers

Les 0 ventes au 21 Impasse du Cers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 21 Impasse du Cers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Cers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse du Cers se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.76 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vent Marin, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,264 €)

Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.