3 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 490 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse du Cers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin La Reille à 99 mètres
- Carcassonne à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 547 mètres
- Collège Simone Veil à 523 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 440 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 605 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 576 mètres

Ventes au 3 Impasse du Cers

Les 0 ventes au 3 Impasse du Cers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Impasse du Cers se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Cers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cers se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vent Marin, 11000 Carcassonne(1,819 €)

Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne(1,960 €)

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.