2 Impasse du Cinsault, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°1 et du 6.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Cinsault, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Des Communes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 705 mètres
- - Collège Simone Veil à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cinsault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Impasse du Cinsault se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cinsault se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
