12 Impasse Fantasio, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Fantasio, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Impasse Fantasio, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 113 mètres
- - Carcassonne à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 707 mètres
- - Collège Le Bastion à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 175 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Fantasio
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Fantasio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Fantasio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Fantasio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fantasio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fantasio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Fantasio dans son marché local
Prix du 12 Impasse Fantasio par rapport à la voie
Sur Impasse Fantasio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Impasse Fantasio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Fantasio par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Fantasio se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
