4 Impasse Fantasio, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 110 € à 1 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Fantasio, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Impasse Fantasio, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 134 mètres
- Carcassonne à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 666 mètres
- Collège Le Bastion à 595 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 178 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 245 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 243 mètres

Ventes au 4 Impasse Fantasio

Les 0 ventes au 4 Impasse Fantasio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Fantasio dans son marché local

Prix du 4 Impasse Fantasio par rapport à la voie

Sur Impasse Fantasio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 4 Impasse Fantasio se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Fantasio par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Fantasio se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.17 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne(1,547 €)

Boulevard de la Pierre Blanche, 11000 Carcassonne(1,725 €)

Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne(1,443 €)

Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Fantasio

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Fantasio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.