2 Impasse Henri Fabre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse Henri Fabre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 92 mètres
- - Carcassonne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 185 mètres
- - Collège Jules Verne à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 394 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Fabre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Impasse Henri Fabre se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Fabre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Fabre se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
