9 Impasse Henri Fabre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 788 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Henri Fabre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Impasse Henri Fabre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 71 mètres
- Carcassonne à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 206 mètres
- Collège Jules Verne à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 420 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 281 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Impasse Henri Fabre(2 114€)

10 Impasse Henri Fabre(2 112€)

6 Impasse Henri Fabre(2 111€)

7 Impasse Henri Fabre(2 108€)

4 Impasse Henri Fabre(2 113€)

5 Impasse Henri Fabre(2 113€)

2 bis Impasse Henri Fabre(2 112€)

3 Impasse Henri Fabre(2 110€)

Prix du 9 Impasse Henri Fabre dans son marché local

Prix du 9 Impasse Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 Impasse Henri Fabre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Henri Fabre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Henri Fabre se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 7.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buffon, 11000 Carcassonne(2,067 €)

Rue Buffon, 11000 Carcassonne(1,975 €)

Rue Henri Fabre, 11000 Carcassonne(1,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.