30 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Melair, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 4.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 30 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 179 mètres
- - Carcassonne à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 575 mètres
- - Collège Simone Veil à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Melair
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Melair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Melair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Melair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Melair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Melair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Melair dans son marché local
Prix du 30 Impasse Melair par rapport à la voie
Sur Impasse Melair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 30 Impasse Melair se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Melair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Melair se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
